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澳洲房价涨幅榜公布! 这些地区猛涨, 3个月升值$24万! 附清盘率

//前言//

澳洲房价持续飙升,

多地涨幅非常夸张,

3个月时间,

房价上涨24万澳元!

 

#01:

房价猛涨地区公布

3月涨24万

 

澳洲房价不断上涨,这一点大家都知道,但是很多人并不知道现在澳洲哪些地区的房产市场火爆异常。

 

在过去的3个月时间里,澳洲部分地区房价快速飙升!根据CoreLogic的数据显示,悉尼和墨尔本一些较为昂贵的城区房价进一步增长,涨幅最快的地区,三个月时间里房价上涨24.2万澳元。

 

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图片来源:afr

 

CoreLogic的研究负责人Eliza Owen表示,澳洲高端房产市场正在回暖,不仅价格上涨,需求量也不断增加。

 

截至今年2月澳洲住宅价值与去年年底相比,悉尼和墨尔本的房价在经历了短期的低迷以后,再次呈现上行趋势。

 

悉尼表现最佳的城区主要集中在下北岸、中央海岸和内西南区,这些地区的房价上涨速度是悉尼0.6%的季度涨幅的8倍左右。

 

Longueville的独立屋在过去三个月中增值了24.2万澳元,中位价上涨了4.8%,达到530万澳元。

 

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图片来源:afr

 

内西区Haberfield的独立屋价格上涨了15.6万澳元,中位价增长了5.2%,达到314万澳元,而Lane Cove West在过去三个月中也上涨了4.6%,房价上涨12.9万澳元。

 

出乎很多人预料,现在高端房产市场的确更有竞争力。

 

过去三个月,位于中央海岸的Kincumber、Saratoga和Davistown均实现了4.5%的增长,平均增值约4.8万澳元。同时,内西南区的Mortdale、Narwee和Wiley Park在过去三个月中也上涨了超过4.4%。

 

在墨尔本,内城区的Carlton North、Abbotsford和Clifton Hill,以及Mornington半岛的Sorrento和Portsea,在过去三个月中房价增长最为显著。房价至少上涨了2.8%,远远超过了同期墨尔本地区0.6%的跌幅。

 

过去几年表现不佳的城区,如North Melbourne、Carlton、Docklands和Southbank,公寓价格出现反弹,上涨了高达5.6%,平均增值约2.1万澳元。

 

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图片来源:google

 

在布里斯班,内城区Kalinga在过去三个月录得了最快的房价增长,这主要得益于来自州际买家的需求。

 

不少房产中介表示,越来越多悉尼墨尔本的居民开始搬迁到布里斯班。

 

过去三个月,Kalinga的独立屋房价上涨了10.3%,中位价增长了17.9万澳元。

 

#02:

本周清盘率

 

悉尼

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 图片来源:domain

 

墨尔本 

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图片来源:domian

 

布里斯班

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 图片来源:domian

 

阿德莱德 

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图片来源:domian

 

堪培拉

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图片来源:domian

 

最后

澳洲高端房产市场迎来了新的发展,房价不断上涨。3个月时间已经有地区房价上涨超过24万澳元。

 

一旦澳央行开始降息,澳洲房产市场将迎来更大的发展!

 



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