所在位置:首页 >> 新闻资讯 >> 澳洲时闻

澳洲时闻 News from Australia

澳洲房产价值再创新高: 涨幅最大的是这里! 附本周清盘率

//前言//

澳洲房产总价值公布,

数据创纪录!

 

#01

澳洲房产总价创纪录

涨幅最高竟是西澳

 

澳大利亚统计局(Australian Bureau of StatisticsABS)的最新数据显示,今年第三季度,澳大利亚住宅总价值飙升至10.7万亿澳元。

 

直接创纪录!

 

图片13.png 

图片来源:Daily Mail

 

ABS报告称,澳大利亚房屋总价值在2024年第一季度增长了2094亿澳元,使平均房屋价值达到959,300澳元,仅三个月就增长了14,300澳元。

 

澳大利亚统计局表示,在住宅建筑的总价值中,家庭拥有10.3万亿澳元。

 

整个季度,除维州外,所有州和领地的平均房价都出现了上涨,其中新州的平均房价最高,达到120万澳元。

 

而北领地报告的房产平均价值最低,为511,400澳元。

 

西州平均房价涨幅最大,本季度上涨5.4%,即3.92万澳元,而维州的平均房价下跌0.2%,即1600澳元。

 

新屋数量在本季度也有所增加,增加了5.27万套,达到1120万套。

 

然而,虽然新房数量所有增长,但澳大利亚人口的快速增长远远超过了这一数字,同期澳大利亚人口增长了17.86万人!

 

要将每套住房的平均人数稳定在2.5人,澳大利亚的住房存量需要在第三季度增加71,440套。

 

尽管澳洲央行大举升息,且通胀上升,但近期房屋开工和完工量的疲软提振了平均房价。

 

新的数据也增加了建筑业,政策专家甚至政府独立住房供应委员会的警告,即工党将无法实现其目标,即在到2029年中期的五年内建造120万套位置良好的房屋,除非新房屋建设显着增加。

 

#02

本周清盘率

 

墨尔本

图片14.png 

图片来源:Domain

 

悉尼 

图片15.png 

图片来源:Domain

 

阿德莱德

图片16.png 

图片来源:Domain

 

布里斯班

图片17.png 

图片来源:Domain

 

堪培拉

图片18.png 

 图片来源:Domain

 

最后

维州房价受到各种税的拖累,

其他州/领地房价均有所上涨。

而新房增长速度依旧跟不上人口,

看来要解决住房危机,

澳洲政府还得继续努力。

 

 



服务时间:周一到周五 9AM-5:30PM

  • 欢迎咨询
  • 欢迎咨询
  • 欢迎咨询
  • 欢迎咨询

MARA Code of Conduct | 关于我们 | 服务项目

Copyright © 2019-2022 All Rights Reserved.