澳央行第9次加息后，各银行立刻紧跟，宣布上调房贷利率，130万贷款者压力巨大！

#01：

澳央行第9次加息后

130万澳洲贷款人哭了

澳央行日前宣布再度加息0.25%以应对不断上涨的通货膨胀率，这也是澳洲的第九次加息，让官方现金利率直接升到了3.35%。

在不到一年时间里，澳央行的官方现金利率从0.1%一直涨到了3.35%，也让澳洲贷款人承受的压力呈几何倍增长。

以至于，澳洲现在有130万贷款者都有还贷压力。

图片来源：daily telegraph

如何判断一个家庭是否有还贷压力，当一个家庭超过30%的收入用于偿还住房贷款时，就会出现抵押贷款压力。

那么澳洲贷款人现在的压力究竟有多么巨大呢？

根据澳洲在线金融咨询机构Otivo的最新研究数据显示，在周收入1133-1792澳元之间的澳人，其中有24%的群体正在为还贷而挣扎，周薪在3300-4644澳元之间的人中，有28%面临同样的问题。

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有一个非常神奇的数据，反而是中等收入人群，每周薪资待遇在2217-2400澳元之间，他们的贷款压力竟然有所下降。

这部分人群中，抵押贷款持有者的比例降到了22%。

同样的，周薪在2400澳元直2700澳元之间的人群，贷款有压力的比例也是22%。

而周薪在2700澳元直2933澳元之间的人群中，25%存在贷款压力。

#02：

贷款压力最重地区公布

这些地区居民不堪负重

Otivo的报告是与Microburbs合作完成的，除了揭示了有贷款压力人群的数量，也找到了这些承压者普遍居住的地区。

数据显示，悉尼西南部邮编2111的地区，主要为Lakemba、墨尔本的Flemington和布里斯班的Ascot，这三个地区是贷款人压力最大的地区。

这三个地区之中，超过50%的家庭都有还贷压力。

图片来源：daily telegraph

其次，悉尼的Dulwich Hill、墨尔本的Caulfield East、布里斯班的Ashgrove和珀斯的Applecross同样受影响严重。

Otivo创始人Paul Feeney表示，根据数据分析，澳洲的贷款人普遍存在金融压力。尤其是今年，随着澳央行不断加息和通货膨胀率的增长，贷款人的压力会呈现几何倍增长。

这是因为今年还有至少80万贷款者的固定贷款利率到期，一旦转为活动利率，他们每个月需要偿还的贷款数额会猛涨一大截。

澳洲金融专家表示，通货膨胀率短时间不会降低，澳央行的加息还会继续，只是再加息几次并不确定，各大银行的预测也不相同。

但是大家都相信，今年澳央行的加息会结束，一旦开始降息，澳洲贷款人的压力不仅会减小，房产市场也会开始复苏！

最后

澳央行的第九次加息，越来越多人受到影响，即便是周薪超过3000澳元的群体也是如此。

或许只有等到通胀降低，澳洲人的压力才会真正减轻！